2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
73.4万円/㎡
前年比-2.1%
福岡市東区
61.6万円/㎡
前年比+4.9%
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アルファステイツ箱崎公園
福岡県福岡市東区原田四丁目
篠栗線 / 柚須駅 徒歩28分
2024年築 / 13階建 / 81戸 / RC造
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10階 / 68.28㎡の場合
相場
3,706万円
54.3万円/㎡
1,765
3,059
4,353
5,647
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜4,353万円
44.8万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ箱崎公園
3,680万円（53.9万円/㎡）/ 10階 / 68.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 3,680万円 | 53.9万円 | 10階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 3,880万円 | 56.8万円 | 10階 | 68.28㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | アルファステイツ箱崎公園 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅28分 | 3,680万円 | 53.9万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2024年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/24 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅32分 | 4,260万円 | 57.8万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/05 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 4,780万円 | 57.4万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 8階 / 18階建 | 南西 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2024/08/15 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 千早駅34分 | 4,590万円 | 58.0万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/02 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅33分 | 4,280万円 | 53.3万円 | 80.3㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/13 | フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03 福岡市東区香椎照葉六丁目 | 香椎花園前駅30分 | 4,990万円 | 63.0万円 | 79.2㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/05 | パークフロント香椎照葉 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅29分 | 5,200万円 | 61.1万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南東 | 2019年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/23 | レーベン筥松FRONTIERCOURT 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅7分 | 4,180万円 | 61.2万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファーネスト箱崎九大前レジスタ 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎九大前駅1分 | 4,398万円 | 67.2万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/12 | ファーネスト千早駅南ルクシア 福岡市東区若宮五丁目 | 千早駅9分 | 4,300万円 | 62.9万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/15 | サンパーク箱崎駅前グラッセ 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 4,280万円 | 65.9万円 | 64.99㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | ベルヴィ香椎六番館 福岡市東区舞松原五丁目 | 舞松原駅3分 | 3,590万円 | 49.9万円 | 71.92㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/18 | サンパーク箱崎東グラッセ 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅12分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション箱崎公園 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅24分 | 3,790万円 | 52.3万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.1%下落、福岡市東区では4.9%上昇しています。
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JR鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩 13分
1982年築 / 4階建 / 28戸 / RC造