アルファステイツ箱崎公園

  • 福岡県福岡市東区原田四丁目

  • 篠栗線 / 柚須駅 徒歩24分

  • 2024年築 / 13階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
3,580万円
52.4万円/㎡
相場
4,015万円
58.8万円/㎡
1,957
3,329
4,701
6,073
AI査定結果
推定相場価格
4,015万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜4,701万円
48.8万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アルファステイツ箱崎公園
3,580万円（52.4万円/㎡）/ 10階 / 68.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,580万円52.4万円10階 68.28㎡ 3LDK南東
2025/10/243,680万円53.9万円10階 68.28㎡ 3LDK南東
2025/01/093,880万円56.8万円10階 68.28㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
アルファステイツ箱崎公園
福岡市東区原田四丁目
柚須駅24分 3,580万円52.4万円68.28㎡3LDK10階 / 13階建 南東2024年81戸RC
2024/11/24フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅32分 4,260万円57.8万円73.7㎡3LDK6階 / 12階建 東2020年58戸RC
2024/10/05フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅30分 4,780万円57.4万円83.32㎡3LDK8階 / 18階建 南西2020年106戸RC
2024/08/15フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス04
福岡市東区香椎照葉六丁目
千早駅34分 4,590万円58.0万円79.2㎡3LDK13階 / 14階建 南西2022年82戸RC
2023/12/02フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅33分 4,280万円53.3万円80.3㎡3SLDK3階 / 12階建 東2020年58戸RC
2024/03/13フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅30分 4,990万円63.0万円79.2㎡2LDK14階 / 14階建 南西2021年96戸RC
2025/08/05パークフロント香椎照葉
福岡市東区香椎照葉四丁目
香椎花園前駅29分 5,200万円61.1万円85.14㎡3LDK10階 / 18階建 南東2019年107戸RC
2025/02/23レーベン筥松FRONTIERCOURT
福岡市東区筥松四丁目
貝塚駅7分 4,180万円61.2万円68.34㎡2LDK3階 / 8階建 南2023年37戸RC
2026/01/07ファーネスト千早駅南ルクシア
福岡市東区若宮五丁目
千早駅9分 4,200万円61.4万円68.37㎡3LDK1階 / 8階建 南東2022年40戸RC
2024/02/15サンパーク箱崎駅前グラッセ
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅5分 4,000万円61.5万円64.99㎡3LDK5階 / 11階建 南東2021年40戸RC
2026/01/13ベルヴィ香椎六番館
福岡市東区舞松原五丁目
舞松原駅3分 3,380万円47.0万円71.92㎡3LDK+S6階 / 8階建 南東2023年60戸RC
2025/07/18サンパーク箱崎東グラッセ
福岡市東区原田二丁目
箱崎駅12分 4,180万円60.6万円68.95㎡3LDK8階 / 11階建 南2021年50戸RC
2025/10/17エイルマンション箱崎公園
福岡市東区原田四丁目
柚須駅24分 3,790万円52.3万円72.52㎡3LDK8階 / 10階建 南西2023年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.5%上昇、福岡市東区では27.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は福岡市東区の平均と比較して27.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
88.8万円/㎡
前年比+7.5%
福岡市東区
72.4万円/㎡
前年比+27.2%

マンション概要

マンション名アルファステイツ箱崎公園
所在地福岡県福岡市東区原田四丁目
交通篠栗線柚須駅徒歩24分
築年月2024年
階数13階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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